Neuwertige Dachgeschosswohnung
4-Zimmerohnung mit 96m² in Reuthe zu vermieten. 96m² Neubauwohnung in Reuthe ab 01.06.2024 zu vermieten!
Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Aufgrund von separaten Eingängen wird das Stiegenhaus lediglich von drei Parteien benutzt. Die Raumhöhen bis unter das Dach lassen den offenen Wohn- und Essbereich sowie die drei Schlafzimmer noch größer wirken.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Abstellraum, Kellerabteil und 2 Tiefgaragenstellplätze.
Die überaus große Küche (Küchenzeile und Kücheninsel jeweils ca. drei Meter lang) überzeugt vor allem mit einer Natursteinarbeitsplatte, hochwertigen Einbaugeräten (Kühlschrank mit Tiefkühler, Backrohr, Induktionsherd mit Kochfeldabzug und Spülmaschine) und viel Stauraum.
Alle Schlafzimmer verfügen über eine Flügeltüre ins Freie. Diese können allerdings durch die Außenjalousien hervorragend abgedunkelt werden.
Das erste Bad welches nur vom Elternschlafzimmer zugänglich ist verfügt über eine Badewanne, Waschbecken mit Unterbauschrank und Spiegelschrank. Das zweite Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche, Waschbecken mit Unterbauschrank und Spiegelschrank.
Der nach Südosten ausgerichtete Balkon (26m²) mit Blick auf die Kanisfluh ist windgeschützt und vollständig überdacht. Somit kann er ganzjährig genutzt werden.
Es besteht weiters die Möglichkeit zur Nutzung des Fahrradabstellplatzes im überdachten Eingangsbereich sowie in der Tiefgarage. Außerdem kann auch der Kinderspielplatz hinter dem Haus genutzt werden.
Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Innentemperatur kann somit sogar in den Sommermonaten auf einem niedrigen Niveau gehalten werden. Ansonsten kann die Heizung in den verschiedenen Räumen mittels Raumthermostat für Fußbodenheizung flexibel kontrolliert werden.
In ruhiger Wohnlage bei toller Nachbarschaft genießt man doch eine gewisse Infrastruktur: Schilift, Freibad, diverse Geschäfte und Bushaltestellen befinden sich teilweise weniger als zehn Gehminuten entfernt.
Es besteht auch die Möglichkeit nur einen Tiefgaragenparkplatz zu mieten.
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